Detalle de todos y cada uno de los materiales que se van a utilizar en la construcción del inmueble.
Te presentamos la memoria de calidades del modelo Álava-Araba, pero que puede servir como referencia al resto de modelos de esta página. Observarás que usamos materiales y acabados de primera calidad. También puedes bajar la memoria de calidades en formato PDF
Memoria de calidades del modelo Álava-Araba
- Movimientos de Tierras
- Cimentación y saneamiento
- Estructura y cerramiento exterior
- Tabiquería y techo interior.
- Cubierta
- Revestimiento y pavimentos
- Carpintería interior
- Carpintería exterior
- Red eléctrica
- Fontanería
- Baños
- Cocina
- Piscina
- Ahorro de energía
(Los precios que puedan aparecer en esta memoria son referidos al año 2019)
Movimientos de Tierras
Movimientos de tierras necesarios para la cimentación y el saneamiento, incluido desmonte de terreno existente hasta la cota de acerado.
Cimentación y saneamiento.
- Capa drenante formada por encachado de piedra caliza 40/80 de 20 cm de espesor, en sub‐base de solera.
- Barrera de corte de humedad por capilaridad de soleras, mediante la colocación de una lámina impermeabilizante sobre la capa drenante de grava.
- Losa de cimentación de hormigón armado HA‐25/B/32/IIa, armado con acero corrugado. Canto 30 cm.
- Saneamiento y recogida de aguas pluviales mediante tubos de PVC enterrados, incluido acometida a red de saneamiento público. (distancia máxima 10 m).
ESTRUCTURA Y CERRAMIENTO EXTERIOR
- En vivienda y resto de zona habitable: muros de hormigón macizo de 16 cm. de espesor, aislamiento a base de poliuretano proyectado de 6 cm de espesor y de lana de fibra de vidrio de 5 cm de espesor y trasdosado autoportante formado por montantes separados 400 mm. y canales de perfiles de chapa de acero galvanizado de 46 mm., atornillado por la cara externa una placa de carto-yeso de 15 mm. de espesor.
- Acabado exterior liso pulido, con pintura acrílica en colores claros.
Tabiquería y techo interior.
- Tabique sencillo autoportante formado por montantes separados 600 mm. y canales de perfiles de chapa de acero galvanizado de 70x40x0,6 mm., para atornillar por cada cara una placa de carton-yeso de 15 mm. de espesor con un ancho total de 75 mm. Incluido tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo.
- Falso techo de cartón yeso formado por placa de yeso de 13 mm de espesor, colocada sobre estructura oculta de acero galvanizado.
Cubierta
- Cubierta plana invertida formada por placa alveolada prefabricada de hormigón, canto 20 cm., y arriostrada sobre los muros de cerramiento, con sus conexiones y atados oportunos. Aislamiento a base de poliuretano proyectado de 6 cm de espesor, impermeabilización mediante membrana continua de poliuria pura en caliente y acabado con protector alifático poliuretanito en color.
Revestimientos y pavimentos.
- Colocación de alicatados en baños y aseos, según muestrario AC (precio de material incluido 10 €/m2). Altura alicatados 2.60m.
- Aplicación de pintura plástica lisa de tonos claros en paredes de resto de estancias.
- En la vivienda, solados de gres varios modelos a elegir, según propuesta de AC (precio de material incluido 10 €/m2).
- Puerta de entrada de acero formada por planchas de acero galvanizado, grosor de hoja de 53 mm, cerradura de seguridad de 5 puntos, bisagras de seguridad y bulones antipalanca. Color y modelo a elegir.
Red Eléctrica
- Instalaciones eléctricas con protecciones de circuitos, mecanismos, con puntos de televisión, tomas de corriente, cumpliendo con el Reglamento eléctrico de Baja Tensión.
- Salón: Dos puntos de luz conmutados, Cuatro enchufes de 10 A, toma de teléfono y toma de televisión.
- Dormitorios: Un punto de luz conmutado, Tres enchufes de 10 A, toma de teléfono y toma de televisión.
- Baños y aseos: Un punto de luz simple y punto de luz de espejo y un enchufe de 10ª.
- Cocina: Un punto de luz conmutado, seis enchufes de 10 A, enchufe frigorífico, horno, vitrocerámica, microondas, campana, toma de teléfono y toma de televisión.
- Distribuidores y pasillos: Puntos de luz de cruce y dos enchufes de 10 A.
- Antena de TV para TDT con amplificador.
- Las acometidas eléctricas se incluyen hasta un máximo de 15 metros tubo.
